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  • 87 Encontrados

Casas o chalets, Venta, Sardinero

JOAQUIN COSTA, Santander, Cantabria
Ref.: 20166
Precio: 1.330.000 €
Habitaciones 7 Baños 3 Metros construidos 450m2 const. Metros útiles 380m2 util

GUVEL INMOBILIARIA pone a la venta este espectacular palacete en una de las mejores zonas de Santander.

Se trata de una vivienda suntuosa y de grandes proporciones. En un edificio aislado e independiente, con jardín propio y dotado de grandes comodidades.

Destacamos esta propiedad por su singularidad y distinción. No todos los días salen inmuebles de estas características, ubicado en una zona privilegiada, cerca del Sardinero y muy bien comunicada con el centro de la ciudad.

El palacete consta de 4 plantas, con dos entradas independientes, la principal y otra entrada que estaba destinada al servicio. Se sitúa sobre una finca de 480m2 de terreno aprox., con zonas ajardinadas, porche, entrada para coches,  garaje cerrado independiente y un pequeño habitáculo el cual lo utilizaban para guardar muebles de jardin. 

La vivienda se distribuye de la siguiente manera:

PLANTA PRINCIPAL, con entrada independiente, nos encontramos con un grandísimo hall de entrada. Salón majestuoso, con dos entradas, con chimenea, orientado al sur y al este. Una habitación, en esta misma planta, habilitada como salita actualmente. Y un aseo para dar servicio a estas estancias.

PLANTA SEGUNDA, con hall distribuidor a las habitaciones. En esta planta contamos con 3 habitaciones, baño completo, una estupenda galería al sur y una terraza esquinera con orientacion sur y oeste.

La habitación principal, de gran tamaño, con acceso tanto a un precioso balcón al este para ver amanecer, y con otro acceso a la gran galería que comentábamos anteriormente para recibir la luz del sur y pasar grandes días con la tranquilidad que se respira en esta estancia.

La segunda habitación, tiene el gran privilegio de tener una terraza esquinera orientada al sur y al oeste, lo que hace que sea especialmente cálida.

La tercera habitación, con vistas a los jardines de la finca, hace que sea la más recogida.

En esta misma planta contamos con un baño completo, exterior.

PLANTA TERCERA. Nos encontramos con otro pequeño hall distribuidor. En esta parte de la casa, nos encontramos con 3 habitaciones más, cada una orientada a un punto distinto (Norte, sur, este y oeste), con amplios tamaños.

También tenemos un cuarto trastero en esta planta que se puede añadir a un habitación. Además de una baño completo con ventana.

PLANTA BAJA, la cual se puede acceder desde la calle con su entrada independiente, o bien por la planta principal , a través de las escaleras.

Aquí nos encontramos la cocina, de gran tamaño, con ventanas singulares con vistas al jardín, amplio cuarto de lavandería, cuarto de calderas, una gran despensa y un cuarto que se usaba a modo de despacho. 

El palacete se ubica en una zona emblemática, a muy pocos pasos de las preciosas playas del Sardinero, pero con la gran ventaja de estar muy bien comunicada con el centro de Santander, además cuenta con todos los servicios a la puerta, como paradas de autobus, supermercados, colegios...

 

Es difícil poder describir esta singular propiedad sin tener que dejarte detalles que se aprecian mucho más en persona. Por eso recomendamos verlo personalmente para valorar esta magnifica propiedad.

Ref: 20166

 

 

 

Piso en venta en Edificio Noray, Sardinero: Vistas al mar

Avenida de Pontejos, Santander, Cantabria
Ref.: ISV757
Precio: 799.000 €
Habitaciones 4 Baños 2 Metros construidos 182m2 const. Metros útiles 178m2 util

ESPECTACULAR PISO EN EL SARDINERO CON TRES PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS EN EL PRECIO

¡Bienvenido al prestigioso Edificio Noray en la Avenida de Pontejos, en la encantadora zona de Sardinero en Santander! Te presento este elegante piso de 182 metros cuadrados, que seguramente cumplirá con todas tus expectativas.

Al ingresar a esta propiedad, recibirá una puerta de entrada principal, que agrega un toque de distinción a su hogar. Además, cuenta con la comodidad de una segunda puerta de servicio para facilitar el acceso. El piso cuenta con cuatro espaciosas habitaciones, lo que te brinda un amplio espacio para acomodar a tu familia y amigos. Para tu comodidad, también tendrás a tu disposición dos baños completos.

El salón de esta vivienda es simplemente impresionante, con generosos espacios y una conexión fluida con una gran terraza orientada al sur. Aquí podrás disfrutar de momentos de relajación y entretenimiento mientras contemplas las hermosas vistas al mar.

En cuanto al almacenamiento, este piso cuenta con cinco armarios empotrados estratégicamente ubicados, necesitará un amplio espacio para guardar sus pertenencias de forma ordenada y práctica.

No tendrás que preocuparte por el aparcamiento, ya que este piso incluye un garaje con capacidad para dos coches en dos plazas contiguas, Y AHORA INCLUIMOS UNA PLAZA DE GARAJE MÁS PARA COCHE GRANDE (EN TOTAL 3) POR EL MISMO PRECIO. 

 El edificio cuenta con un ascensor, lo que te brinda comodidad y facilidad de acceso a tu hogar en la séptima planta.

En resumen, este piso en el Edificio Noray es una joya inmobiliaria que combina elegancia, comodidad y unas vistas al mar que te cautivarán. ¡No pierdas la oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar en Santander!

PISO DE 182m², 6 HAB, ASCENSOR, CALEFACCION, TERRAZAS

CL ISABEL II, Santander, Cantabria
Ref.: ISV842
Precio: 615.000 €
Habitaciones 6 Baños 2 Metros construidos 182m2 const. Metros útiles 169m2 util

Piso señorial de techos altos en venta en Isabel II. 182 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones, despacho, comedor amplio, cocina, salón y dos baños. 2 terrazas en forma de balcon al sur y al oeste. Calefacción individual. Ventanas de pvc y suelos de madera. Conserje, ascensor a cota cero

VENTA DE CASA DE UNOS 732m² EN 2 PLANTAS MÁS NAVE

AV JOSE M PEREDA SANCIBRIAN, Sancibrián, Cantabria
Ref.: ISV830
Precio: 575.000 €
Habitaciones 6 Baños 2 Metros construidos 737m2 const. Metros útiles 0m2 util

Situada cerca de la tranquila playa de San Juan de la Canal y a solo 10 minutos de Santander, esta propiedad de 737 m² ofrece lo mejor de ambos mundos: fácil acceso a la ciudad y la paz del litoral. Con una casa principal de dos plantas (340 m² en total), una nave adyacente también de dos niveles y una amplia terraza, el espacio es ideal para un hotel boutique, retiros o talleres.

La propiedad cuenta con seis habitaciones acogedoras, dos baños elegantes y un gran aparcamiento, todo listo para recibir a tus futuros huéspedes. Además, la fachada de piedra y el tejado han sido recientemente rehabilitados, combinando el encanto tradicional con todas las comodidades modernas.

Venta de casona emblemática en el corazón de Potes.

CALLE CERVANTES, Potes, Cantabria
Ref.: ISV688
Precio: 449.000 €
Habitaciones 6 Baños 2 Metros construidos 300m2 const. Metros útiles 300m2 util

Se vende espectacular casa en el centro de Potes, corazón del valle de Liébana, junto a la famosa Torre del Infantado, que ocupa toda la planta baja de esta emblemática casona de Potes, con 300 m2 de superficie, con sus ventanas  y balcones rematados con forja y contraventanas de madera  muy bien conservadas.

Por la parte de la calle Independencia, la casa gana en altura y hace un primer piso, es la parte por la que se puede admirar la Torre del Infantado.

Potes, Capital de Liébana, destaca por su arquitectura, y esta casona es una de sus joyas. Muros robustos, techos altos, suficiente luz que entran por sus ventanas, todas aisladas en el interior con galería de madera y cristal, entrarás a ella a través de un zaguán que da paso al vestíbulo que reparte las estancias.

En total, la casa actualmente, posee dos comedores, un gran salón, una cocina, 2 baños y cuatro dormitorios. Con suficiente superficie cómo para poder destinarlo a negocio de hostelería, o combinarlo para negocio y vivienda.

Una planta íntegra para que puedas redistribuirla a tu gusto y necesidades.

Pide más información.

FINCA URBANA EN SUANCES

CL PONDEROSA LA, Cortiguera, Cantabria
Ref.: ISV773
Precio: 448.000 €
Metros construidos 0m2 const. Metros útiles 0m2 util

 

Casas o chalets, Venta

CL CAMARREAL, Peñacastillo, Cantabria
Ref.: 1194
Precio: 440.000 €
Habitaciones 5 Baños 3 Metros construidos 183m2 const. Metros útiles 150m2 util

Se trata de un chalet pareado en esquina de dos plantas.  En la planta baja nos encontramos con una preciosa y espaciosa cocina orientada al oeste. Grande y luminosa con muebles y electrodomésticos de la mejor calidad, un baño completo con plato de ducha, un salón comedor de 33 metros cuadrados orientado al sur y al oeste con unos espectaculares ventanales que dejan pasar la luz y el sol durante todo el día, una habitación y una zona de lavandería y almacenaje donde también se encuentra el depósito de agua caliente.  Si subimos a la primera planta nos encontraremos con un hall que nos llevará a 4 grandes habitaciones y dos baños.  Una de ellas, la habitación principal, de 18 metros cuadrados cuenta con un baño integrado y exterior, así como un gran vestidor muy bonito a la par que sencillo y elegante.  3 dormitorios más, de entre 13,5 y 14 metros cuadrados completan esta fantástica planta que podrás disfrutar desde el primer momento.  Su sistema de suelo radiante y aerotermia hacen de esta casa un hogar cálido y acogedor en invierno y fresco y agradable en verano.  Además esta maravilla de chalet cuenta con un circuito renovador de aire en toda la casa que funciona también como climatizador en esos días tan calurosos.  Al jardín, una de las joyas de la casa, podremos acceder bien desde la calle o desde el interior a través del salón. Un jardín privado de 170 metros de los que han sido asfaltados 20 metros en la entrada de la casa para aparcamiento particular.

Venta de local comercial en Santoña de 108m2

Calle Calvo Sotelo, Santoña, Cantabria
Ref.: ISV175
Precio: 415.000 €
Metros construidos 108m2 const. Metros útiles 101m2 util

Venta de local comercial en Santoña. Impresionante local en pleno centro de Santoña, en calle peatonal de zona Plaza San Antonio, ubicación que te permitirá tener garantizado el éxito de tu negocio. En pleno funcionamiento actualmente como tienda de regalos, en la parte trasera dispone de un apartamento y un patio trasero que puedes incorporar al local para ampliar tu negocio. Tiene acceso por el portal además de por el local y antes fue pastelería-obrador, por lo que tiene salida de humos, sirviendo esto para múltiples actividades. Excelente calidad precio. Llámanos ya y solicítanos una visita.

Casas o chalets, Venta

CELIS, Celis, Cantabria
Ref.: 00_70041
Precio: 399.000 €
Metros construidos 1088m2 const. Metros útiles 1000m2 util

EDIFICIO EN CELIS ( PUENTE NANSA) JUNTO A LA CARRETERA.

CONSTA DE CUATRO PLANTAS: SOTANO DE  267 MT--PLANTA BAJA: 248 MT--PLANTA PRIMERA 279 MT--PLANTA BAJO CUBIERTA 300 MT

TERRAZA EN PLANTA PRIMERA Y ATÍCO. EL EDIFICIO ESTA DIAFANO EN SU INTERIOR

BUENA OCASIÓN, MAS INFORMACIÓN EN OFICINA.

Finca de 22 he. con arboleda y casa independiente.

ALTO DE CILDAD, Alfoz de Lloredo, Cantabria
Ref.: ISV753
Precio: 380.000 €
Habitaciones 3 Baños 4 Metros construidos 150m2 const. Metros útiles 149m2 util

Se vende Preciosa finca de 21 hectáreas de prados y eucaliptos, desde donde podrás contemplar los Picos de Europa, en el centro se encuentra la casa que se distribuye en dos plantas y que cuenta con chimenea en la planta baja y que reparte el calor por toda la casa, además está dotada de placas solares consiguiendo así el autoconsumo.

En total la casa tiene 3 dormitorios y 4 baños. La cocina está abierta al comedor y se encuentra equipada y amueblada. 

La planta baja tiene el suelo de gres y la planta primera de madera, todas las ventanas son de madera con contraventanas, cuenta con una galería y terraza cubierta muy amplia en planta primera y zona solada nada mas salir de ella, para disfrutar del sol.

La finca se encuentra parcialmente en pendiente, cuenta con un acceso asfaltado desde la verja corredera hasta la casa. 

Se puede utilizar con fines comerciales: cultivos de kiwi, limoneros puesto que el clima de la zona lo permite, la casa se encuentra a pocos kilómetros de Novales famosa por sus limones. 

La finca ya cuenta con naranjos y limoneros, también con zona de eucalipto y zona libre de prados.

Se accede a ella por la carretera de Pte. San Miguel a Cóbreces. Y se encuentra en el llamado Alto de Cildad.

Respecto al acceso a la finca, se encuentra a 10 minutos en coche a la autovía, a parte de Novales, también se encuentra muy cerca de Santillana del Mar, tan solo a 5 km. y cerca de la costa para disfrutar de las playas de la zona, Cóbreces, Oyambre y Comillas, entre otras.

Pide más información.

CASA DE PIEDRA CON FINCA URBANA,A REFORMAR, CON ACCESO POR D

Barrio La Sierra, Ruiloba, Cantabria
Ref.: 40307
Precio: 360.000 €
Habitaciones 6 Baños 2 Metros construidos 316m2 const. Metros útiles 270m2 util

CASA DE PIEDRA CON FINCA URBANA,A REFORMAR, CON ACCESO POR DOS CALLES. SE INCLUYE FINCA RUSTICA (ANEXA).

Casas o chalets, Venta

BARRIO LA PUNTANIA, Mortera, Cantabria
Ref.: 20161
Precio: 358.500 €
Habitaciones 5 Baños 2 Metros construidos 220m2 const. Metros útiles 202m2 util

GUVEL INMOBILIARIA pone a la venta este precioso CHALET ADOSADO EN ESQUINA de estilo Montañés en la zona de Mortera.

El chalet se compone de 4 plantas distribuido de la siguiente manera: 

La planta principal donde nos encontraremos con el porche azulejado por el cual accedemos  al interior de la vivienda donde se encuentra un amplio salón, la cocina y  un aseo.

En la segunda planta estarían 3 habitaciones de buen tamaño, con salida a una estupenda terraza. Esta planta dispone de un baño grande.

La terecera planta cuenta con dos habitaciones las cuales se pueden habilitar para hacer un salón grande en la ultima planta.

La planta sótano sería la destinada a un amplio garaje, el cual se encuentra azulejado y podrían caber dos coches y una moto perfectamente. Cuenta con puerta automática y con trastero.

El chalet esta en muy buen estado de conservación con dos balcones de madera tratados en perfecto estado de conservación, pintado y en perfectas condiciones. Parquet en dos plantas superiores recién tratado.

Además cuenta con una parcela azulejada de 80m2.

La vivienda se ubica cerca de paradas de autobus ,en zona residencial y muy cerca de la biblioteca.

Mortera se se encuentra a 10 minutos en coche de Santander y a 10 minutos de las playas de Liencres.

No lo dudes y ven a conocer esta vivienda que no te dejará indiferente.

Ref: 20161

Casas o chalets-Venta-Santander-787284
Venta

GUVEL INMOBILIARIA pone a la venta este espectacular palacete en una de las mejores zonas de Santander.

Se trata de una vivienda suntuosa y de grandes proporciones. En un edificio aislado e independiente, con jardín propio y dotado de grandes comodidades.

Destacamos esta propiedad por su singularidad y distinción. No todos los días salen inmuebles de estas características, ubicado en una zona privilegiada, cerca del Sardinero y muy bien comunicada con el centro de la ciudad.

El palacete consta de 4 plantas, con dos entradas independientes, la principal y otra entrada que estaba destinada al servicio. Se sitúa sobre una finca de 480m2 de terreno aprox., con zonas ajardinadas, porche, entrada para coches,  garaje cerrado independiente y un pequeño habitáculo el cual lo utilizaban para guardar muebles de jardin. 

La vivienda se distribuye de la siguiente manera:

PLANTA PRINCIPAL, con entrada independiente, nos encontramos con un grandísimo hall de entrada. Salón majestuoso, con dos entradas, con chimenea, orientado al sur y al este. Una habitación, en esta misma planta, habilitada como salita actualmente. Y un aseo para dar servicio a estas estancias.

PLANTA SEGUNDA, con hall distribuidor a las habitaciones. En esta planta contamos con 3 habitaciones, baño completo, una estupenda galería al sur y una terraza esquinera con orientacion sur y oeste.

La habitación principal, de gran tamaño, con acceso tanto a un precioso balcón al este para ver amanecer, y con otro acceso a la gran galería que comentábamos anteriormente para recibir la luz del sur y pasar grandes días con la tranquilidad que se respira en esta estancia.

La segunda habitación, tiene el gran privilegio de tener una terraza esquinera orientada al sur y al oeste, lo que hace que sea especialmente cálida.

La tercera habitación, con vistas a los jardines de la finca, hace que sea la más recogida.

En esta misma planta contamos con un baño completo, exterior.

PLANTA TERCERA. Nos encontramos con otro pequeño hall distribuidor. En esta parte de la casa, nos encontramos con 3 habitaciones más, cada una orientada a un punto distinto (Norte, sur, este y oeste), con amplios tamaños.

También tenemos un cuarto trastero en esta planta que se puede añadir a un habitación. Además de una baño completo con ventana.

PLANTA BAJA, la cual se puede acceder desde la calle con su entrada independiente, o bien por la planta principal , a través de las escaleras.

Aquí nos encontramos la cocina, de gran tamaño, con ventanas singulares con vistas al jardín, amplio cuarto de lavandería, cuarto de calderas, una gran despensa y un cuarto que se usaba a modo de despacho. 

El palacete se ubica en una zona emblemática, a muy pocos pasos de las preciosas playas del Sardinero, pero con la gran ventaja de estar muy bien comunicada con el centro de Santander, además cuenta con todos los servicios a la puerta, como paradas de autobus, supermercados, colegios...

 

Es difícil poder describir esta singular propiedad sin tener que dejarte detalles que se aprecian mucho más en persona. Por eso recomendamos verlo personalmente para valorar esta magnifica propiedad.

Ref: 20166

 

 

 

Casas o chalets, Venta, Sardinero

JOAQUIN COSTA, Santander, Cantabria
Ref.: 20166
Habitaciones 7 Baños 3 Metros construidos 450m2 const. Metros útiles 380m2 util
Precio: 1.330.000 €
Pisos-Venta-Santander-809363
Venta

ESPECTACULAR PISO EN EL SARDINERO CON TRES PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS EN EL PRECIO

¡Bienvenido al prestigioso Edificio Noray en la Avenida de Pontejos, en la encantadora zona de Sardinero en Santander! Te presento este elegante piso de 182 metros cuadrados, que seguramente cumplirá con todas tus expectativas.

Al ingresar a esta propiedad, recibirá una puerta de entrada principal, que agrega un toque de distinción a su hogar. Además, cuenta con la comodidad de una segunda puerta de servicio para facilitar el acceso. El piso cuenta con cuatro espaciosas habitaciones, lo que te brinda un amplio espacio para acomodar a tu familia y amigos. Para tu comodidad, también tendrás a tu disposición dos baños completos.

El salón de esta vivienda es simplemente impresionante, con generosos espacios y una conexión fluida con una gran terraza orientada al sur. Aquí podrás disfrutar de momentos de relajación y entretenimiento mientras contemplas las hermosas vistas al mar.

En cuanto al almacenamiento, este piso cuenta con cinco armarios empotrados estratégicamente ubicados, necesitará un amplio espacio para guardar sus pertenencias de forma ordenada y práctica.

No tendrás que preocuparte por el aparcamiento, ya que este piso incluye un garaje con capacidad para dos coches en dos plazas contiguas, Y AHORA INCLUIMOS UNA PLAZA DE GARAJE MÁS PARA COCHE GRANDE (EN TOTAL 3) POR EL MISMO PRECIO. 

 El edificio cuenta con un ascensor, lo que te brinda comodidad y facilidad de acceso a tu hogar en la séptima planta.

En resumen, este piso en el Edificio Noray es una joya inmobiliaria que combina elegancia, comodidad y unas vistas al mar que te cautivarán. ¡No pierdas la oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar en Santander!

Piso en venta en Edificio Noray, Sardinero: Vistas al mar

Avenida de Pontejos, Santander, Cantabria
Ref.: ISV757
Habitaciones 4 Baños 2 Metros construidos 182m2 const. Metros útiles 178m2 util
Precio: 799.000 €
Fincas y solares-Venta-Suances-829949
Venta

 

FINCA URBANA EN SUANCES

CL PONDEROSA LA, Cortiguera, Cantabria
Ref.: ISV773
Metros construidos 0m2 const. Metros útiles 0m2 util
Precio: 448.000 €
Casas o chalets-Venta-Santander-1090035
Reservado

Se trata de un chalet pareado en esquina de dos plantas.  En la planta baja nos encontramos con una preciosa y espaciosa cocina orientada al oeste. Grande y luminosa con muebles y electrodomésticos de la mejor calidad, un baño completo con plato de ducha, un salón comedor de 33 metros cuadrados orientado al sur y al oeste con unos espectaculares ventanales que dejan pasar la luz y el sol durante todo el día, una habitación y una zona de lavandería y almacenaje donde también se encuentra el depósito de agua caliente.  Si subimos a la primera planta nos encontraremos con un hall que nos llevará a 4 grandes habitaciones y dos baños.  Una de ellas, la habitación principal, de 18 metros cuadrados cuenta con un baño integrado y exterior, así como un gran vestidor muy bonito a la par que sencillo y elegante.  3 dormitorios más, de entre 13,5 y 14 metros cuadrados completan esta fantástica planta que podrás disfrutar desde el primer momento.  Su sistema de suelo radiante y aerotermia hacen de esta casa un hogar cálido y acogedor en invierno y fresco y agradable en verano.  Además esta maravilla de chalet cuenta con un circuito renovador de aire en toda la casa que funciona también como climatizador en esos días tan calurosos.  Al jardín, una de las joyas de la casa, podremos acceder bien desde la calle o desde el interior a través del salón. Un jardín privado de 170 metros de los que han sido asfaltados 20 metros en la entrada de la casa para aparcamiento particular.

Casas o chalets, Venta

CL CAMARREAL, Peñacastillo, Cantabria
Ref.: 1194
Habitaciones 5 Baños 3 Metros construidos 183m2 const. Metros útiles 150m2 util
Precio: 440.000 €
Casas o chalets-Venta-Alfoz de Lloredo-808337
Venta

Se vende Preciosa finca de 21 hectáreas de prados y eucaliptos, desde donde podrás contemplar los Picos de Europa, en el centro se encuentra la casa que se distribuye en dos plantas y que cuenta con chimenea en la planta baja y que reparte el calor por toda la casa, además está dotada de placas solares consiguiendo así el autoconsumo.

En total la casa tiene 3 dormitorios y 4 baños. La cocina está abierta al comedor y se encuentra equipada y amueblada. 

La planta baja tiene el suelo de gres y la planta primera de madera, todas las ventanas son de madera con contraventanas, cuenta con una galería y terraza cubierta muy amplia en planta primera y zona solada nada mas salir de ella, para disfrutar del sol.

La finca se encuentra parcialmente en pendiente, cuenta con un acceso asfaltado desde la verja corredera hasta la casa. 

Se puede utilizar con fines comerciales: cultivos de kiwi, limoneros puesto que el clima de la zona lo permite, la casa se encuentra a pocos kilómetros de Novales famosa por sus limones. 

La finca ya cuenta con naranjos y limoneros, también con zona de eucalipto y zona libre de prados.

Se accede a ella por la carretera de Pte. San Miguel a Cóbreces. Y se encuentra en el llamado Alto de Cildad.

Respecto al acceso a la finca, se encuentra a 10 minutos en coche a la autovía, a parte de Novales, también se encuentra muy cerca de Santillana del Mar, tan solo a 5 km. y cerca de la costa para disfrutar de las playas de la zona, Cóbreces, Oyambre y Comillas, entre otras.

Pide más información.

Finca de 22 he. con arboleda y casa independiente.

ALTO DE CILDAD, Alfoz de Lloredo, Cantabria
Ref.: ISV753
Habitaciones 3 Baños 4 Metros construidos 150m2 const. Metros útiles 149m2 util
Precio: 380.000 €